酒店工作、酒店打工只是人生的一個小跳板

國內老牌建設公司維多利亞跨足房屋仲介市場，成立1%地產，打出買賣雙方僅收取1%的服務費，希望透過低價策略進攻全台已逼近六千家的房仲市場。但不動產老師張欣民表示，以既有的市場生態而言，其生存機率並不高，且是否會對現有房仲業產生衝擊，也值得後續觀察。

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近日通車的捷運新蘆線及信義線，帶動了周邊房價上漲，然而台北市稅捐處昨天公布房屋稅調整方向，調高部分路段之房屋街路等級調整率，將有六萬六千戶房屋受到影響，104年度之房屋稅將會增加，平均增幅為9%。

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為了加速海砂屋改建或補強，北市建築管理處去年訂定海砂屋未依限停止使用裁罰基準，以「水電單據」判定是否有人居住。但經初步清查，部分住戶雖用電超過基本度數，用水卻未超過，為避免引發爭議，北市建管處決定修正裁罰基準，水電任一項單據超過基本度數，就會開罰。

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房屋興建過程難免影響周邊交通、帶來噪音，讓鄰居不堪其擾。為此，北市建管處修正《台北市建築管理自治條例》草案，將單一的「建築期限」改依樓層定「級距」，希望降低對環境的衝擊。修正案送議會審查後，最快今年可上路。

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你換過幾次房子？根據統計，台灣人一輩子頂多換二、三次，不少人終其一生沒換過房。但富邦人壽董事長鄭本源自創一套「受薪階級自住兼投資買房術」，迄今已換過九次房，由小換大、愈換愈大，愈住愈舒服！

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主計總處公布103年經濟成長預測保3無望；國內房貸授信龍頭土銀也公開示警，表示房市在走了十多年的多頭後開始有反轉向下的跡象，房市下修風險須留意；雖然報導329檔推案量爆出4億多的大量，然銷售實況還是一大考驗，房市達人提醒，對於供給量較大的地區應留意賣壓湧現，而有房價下修風險，有意售屋的屋主不要過度期待房價持續走高，適度讓價，增加買方意願。

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附近就有運動中心可以健身的「運動宅」，頗受購屋人青睞！房仲業調查台北市12座運動中心的周邊房價，並非處處高人一等，大安、文山、中山與北投等4座運動中心周邊住宅低於同區行政區房價2.5％到23％，其中文山運動中心每坪均價僅40.7萬最平價，大安運動中心比同區房價低近23％最划算！

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今年12月25日桃園縣將正式升格為直轄市，最重要的建設題材不外乎是捷運機場線通行與桃園航空城，不過，目前航空城蛋黃區「有什麼料」？還撲朔迷離，甚至開發時程、面積都是個問題，反觀其他都會區包括台中、高雄重大建設「蛋黃」都到位，城市要競爭軟實力桃園幾乎沒有優勢。

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